Propriété

Propriétés immobiles.

Qu’est-ce que l’immobilier ?

Les biens immobiliers sont constitués de biens immobiliers, généralement appelés biens immobiliers , dont la mobilisation signifierait la destruction des biens, car ceux-ci ne peuvent être transportés d’un endroit à un autre.

Ainsi, les biens immobiliers sont impossibles à déplacer car cela impliquerait de grandes destructions, comme c’est le cas des parcelles, des maisons et des biens fonciers, qui font partie du sol de la terre .

Classement des biens immobiliers

Un bien immobilier peut être classé selon sa nature, sa constitution ou sa destination .

L’immobilier par nature

L’immobilier par nature est l’ensemble des actifs naturellement ancrés au sol ou au sous-sol, tels que les terrains, les fermes ou les établissements miniers.

Immobilier par incorporation

Les biens immobiliers par incorporation sont les actifs qui sont incorporés dans le sol et ne peuvent être mobilisés ou extraits. Dans cette catégorie sont les constructions réalisées avec un ancrage au sol, comme les bâtiments, les maisons ou les routes en construction.

Immobilier par destination

Les biens immobiliers par destination sont des biens ou articles que le propriétaire du bien a construits pour son usage, y compris tous les outils ou matériaux nécessaires à l’entretien du bien acquis.

Caractéristiques de l’immobilier

Les principales caractéristiques de l’immobilier sont les suivantes :

• Ce sont des biens immobiles, ils sont toujours attachés au sol et ne peuvent être transportés ailleurs.
• Ils ne sont pas synonymes de chose, c’est-à-dire qu’ils ne sont pas légalement appelés « choses ».
• Ils sont très précieux,  souvent plus précieux que d’autres types de biens.
• Ils exigent un registre de la propriété. Pour posséder la plupart des biens immobiliers, vous avez besoin de documents formels, de registres de propriété très spécifiques et d’un document juridique formel, c’est pourquoi ils exigent souvent des garanties hypothécaires.

Exemples de biens immobiliers

Voici quelques exemples de biens immobiliers :

• Tout terrain, quelle que soit sa taille ou son extension.
• Les maisons .
• Appartements , qu’il s’agisse d’un bâtiment ou d’un département en son sein.
• Colis .
• hangars
• locale .
• Titres de propriété .